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要求實施物業管理公司發牌制度

2006.10.27


民建聯建議政府實施物業管理公司發牌制度。民建聯立法會議員蔡素玉聯同多名受影響的市民到政府合署請願並遞交請願信,以下為信函內容。

香港雪廠街十一號


中區政府合署西座八樓


民政事務局


何志平局長


何局長:


要求實施物業管理公司發牌制度


民建聯早於 2004 年回應《樓宇管理及維修》諮詢文件,已要求政府設立機制,監管物業管理公司。蔡素玉議員亦在審議《 2005 年建築物管理 ( 修訂 ) 條例草案》委員會階段,向政府建議設立管理公司發牌制度。惟至今政府雖不反對,亦不推行。不幸地,「嘉居樂」倒閉事件,令 46 幢私人大廈的小業主遭受損失;有關事件正正反映出物業管理行業現今良莠不齊,實有需要進行發牌制度,保障小巿民。民建聯亦要求民政事務局盡快介入嘉居樂事件,協助有需要的苦主。


另外,民建聯認為物業管理的問題,一向繁瑣,亦具複雜之地方,實有需要成立一個獨立的審裁處,去應付這些問題。根據民建聯在今個月進行的電話調查顯示,約有 7 成 8 受訪者表示支持香港成立一個獨立的審裁處,去專門處理有關大廈管理問題,。


為了避免「添喜大廈事件」、「嘉居樂」事件重覆發生,我們要求政府盡快建立一個良好的物業管理公司發牌制度,民建聯亦於下月 8 日的立法會會議上,由蔡素玉議員提出動議辯論,進行一步推動我們的建議。


  敬祝台安!

民建聯謹啟

27/10/06