2007.10.16
每個城市有不同的形象定位，定位成功可以帶動經濟發展。澳門憑藉成功打造「東方拉斯維加斯」形象，借助賭場娛樂事業暢旺，大力拓展會議展覽業，威脅本港的會展業地位。特首剛發表的施政報告中，表示會致力加強香港作為國際會展之都的吸引力，然而，除了重提機場博覽館第二期擴建及會展三期擴建之外，便沒有其他具體措施。
根據民建聯最近進行的研究，香港應善用現有優勢建立自己的城市品牌，令人「想到展銷就想起香港」，奠定香港「永不落幕國際展銷之都」的品牌形象。民建聯將於稍後時間，向政府遞交此研究報告，希望當局認真考慮報告提出的建議。研究報告的內容如下：
香港現有的主要展覽設施灣仔會展及機場博覽館，先後公布了擴建計劃，但兩者均受到地理因素及成本問題所限，始終無法提供長期及綜合展銷服務，對香港展覽業作多元化發展構成障礙。要鞏固香港國際展覽中心的地位，就應利用邊境土地及空置廠廈等未被充份使用的社會資源，建立貫通中外的雙向展銷平台，定位為國際櫥窗及內地櫥窗，是最能夠有效擴大香港展覽業發展空間，令香港由「亞洲會展之都」躍升為永不落幕的「國際展銷之都」 。
香港成為國際展銷之都的意義，在於以下多方面：彌補現有展覽設施不足；配合內地企業走出去的國策；體現「一國兩制」優勢；強化香港在「9+2」的展銷地位；創造更多就業機會，更有效紓緩結構性失業；吸引更多國際企業進駐；帶動展銷相關產業發展；及鞏固香港購物天堂美譽。
香港享有「一國兩制」的獨特制度，又揉合華洋生活模式及文化，形成了獨有的中西融合特質。此外，工商貿易蓬勃、資訊發達、訪客出入境自由、健全的法律制度、先進的金融體系、自由港地位、資金流通便捷、低稅制及不設關稅壁壘等，均是香港發展國際展銷之都的有利條件。
義烏市只是中國浙江省內的中等城市，卻有「小商品第一市」的美譽，擁有全國最大的小商品市場，義烏市的發展經驗，值得香港借鏡。會展展覽本來就是香港的強項，汲取了義烏經驗並揉合自身優勢，香港發展的國際展銷之都將會具備以下特點：引入永不落幕概念；「借鑒義烏，高於義烏」；並將定位為國際櫥窗及內地櫥窗。
根據我們的分析，要兼顧國際櫥窗及內地櫥窗的功能，做到永不落幕的國際展銷之都，研究將分兩部分進行，分別是環球展銷城及國產展銷城。
環球展銷城
環球展銷城定位為國際櫥窗，以洲頭與河套之間，由落馬洲支線旁一直向東北伸延至坪坑，佔地大約80公頃的邊境地區作選址，將為全球知名品牌提供打入內地市場的展銷渠道，同時為內地買家提供國際採購的集中地。按構思只會拆掉香港邊界在深圳河以南的圍網，在三公里後的圍網則會保留，令兩地邊界圍網之間的土地成為「特區中的特區」，撥作環球展銷城的發展範圍。
提出在邊境土地建立環球展銷城，主要因為展銷成本較低、地理位置上方便內地買家來港、把握廣深港高速鐵路商機，以及配合港府開發邊境政策。
建議按產品的種類及特質，將展銷城劃分為六大特色展區，分別是：服飾珠寶區、豪華房車區、影音電玩區、高級食品區、寰宇特產品及商務綜合區，吸引所屬產業的國際知名品牌進駐。
保安方面，香港要考慮如何避免內地人利用展銷城非法進入香港；內地則對進口貨物從展銷城走私入境的問題最為關注。建議利用環球展銷城「特區中的特區」的特點，與深圳合作，採取「管人不管貨、管貨不管人」的嶄新管治模式。
交通方面，建議在洲頭增設 廣深港高速鐵路 香港段連接深圳的第一個站， 站內將設置直達展銷城單軌列車乘車處的專用通道， 將來自 廣深港高速鐵路 的人流帶到環球展銷城。另建議興建一條環球展銷城專用的單軌列車，貫穿城內六大特色展區、酒店、銀行中心、物流中心及其他商務支援中心，並作為環球展銷城與 廣深港高速鐵路 香港段洲頭站的接駁交通工具。
國產展銷城
國產展銷城定位為內地櫥窗，為內地品牌提供向海外買家推廣展銷的舞台，作為內地企業進軍國際市場的跳板。按構思會劃分成深水?、香港仔及荃灣三個展銷區，配合放寬廠廈用途規管及現行法例的「工廠」定義，利用工廠大廈位置分散的特點，營造國產展銷城散佈於港、九及新界各區的效果，在全城展銷的氛圍下，令整個香港成為名副其實的內地櫥窗。
三個主題展銷區分別是深水涉 －－ 國產時裝區、香港仔 －－ 國產傢俱區及荃灣 －－ 國產食品區。雖然各有不同主題，但三個展銷區都會選定一個核心地帶，透過設計規劃帶出各自的展銷主題，令展銷城的輻射範圍擴散到四周空置廠廈，形成聚群效應。
深水涉－－國產時裝區以長沙灣工廠大廈一帶作為發展核心，近荔枝角一帶的大規模工廠大廈群，將會是重點輻射範圍，日後可興建有蓋通道作連接。香港仔 －－ 國產傢俱區以黃竹坑道近工業學院一帶為中心點，旁邊的黃竹坑工廠區為重點輻射範圍。荃灣 －－ 國產食品區以荃灣工業中心的荃灣路一帶作為中心點，該處正是空置率甚高的荃灣東工業區，在此設立國產食品區並將效應延伸到附近的空置廠廈，正符合國產展銷城的發展模式。
其他建議
因應環球展銷城及國產展銷城的個別需要，採取特別的規劃之外，發展國際展銷之都的其他建議，包括：政府的政策措施支持；提供低租金展銷場地；加強向海外及內地宣傳推廣；爭取擴大香港的人民幣業務範圍；加強保護知識產權；旅發局重點宣傳的高級商品購物點；及發展新工業與展銷業互相促進。
新聞查詢：民建聯立法會議員黃定光 (7770 0269)、民建聯工商事務副發言人劉龍飛 (8114 0654)