2010.03.03
本港樓齡30年或以上的舊樓多達一萬六千多幢，當中不少年久失修﹑環境惡劣﹑管理混亂，引發出各種各樣的樓宇安全及社會治安問題，為改善這種情況，民建聯李慧琼立法會議員於今天在立法會大會上提出動議，促請政府在舊樓維修、大廈管理、舊區重新規劃與發展等方面著手，切實改善舊區居民的居住環境，並向政府提出一系列具體建議。屆時，聯盟成員亦會到立法會請願，呼籲全體立法會議員支持方案，強烈要求政府「改善舊區居住環境」。請願信函內容如下：
致：全體立法會議員
促請支持李慧琼議員提出的「改善舊區環境」辯論議案
本港舊樓林立，樓齡達30年或以上的樓宇多達16 000幢，並因此引伸出各樣樓宇安全及治安問題。為改善舊區居住環境，民建聯李慧琼議員將會在今日立法會會議上提出動議，在舊樓維修、大廈管理、舊區重新發展和舊區規劃等四方面，向政府及相關機構提出十四項建議，包括：
在樓宇維修方面
(一) 增加撥款予「樓宇更新大行動」，並協調各項資助和貸款計劃，提供一站式服務，以及完善有關計劃，協助更多經濟有困難的業主；
(二) 加強監管涉及結構改動的裝修工程；
(三) 針對舊樓天花滲水問題，檢討現行以色粉作為主要測試的工具，改善政府部門的相關跟進程序，提高處理效率；
(四) 加快處理大廈僭建物的清拆程序；
在改善大廈管理方面
(五) 積極協助舊樓業主組織業主立案法團或委聘管理公司，包括研究房協或其他非政府組織擔任代理人，由這些組織代為管理或聘請管理公司，協助居民解決管理和維修問題；
(六) 檢討現行《建築物管理條例》，以改善「一廈多法團」以及「多廈一法團」的樓宇管理效率欠佳問題；
(七) 成立「樓宇事務審裁處」，以解決現時大廈管理糾紛需時冗長，法律費用昂貴等問題；
(八) 積極研究設立舊樓管理專員，統籌現時各部門的工作，避免各部門各自為政；
(九) 推行物業管理公司發牌制度，改善管理公司的質素；
在加快舊區重新發展方面
(十) 市建局進行市區重建項目時，宜採用「由下而上」的方式，由舊樓業主作主導，在取得一定的業權份數後，可主動邀請巿建局進行重建；
(十一) 為推動市區重建，重建的發展模式應多元化，除了經濟補償外，市建局可考慮其他補償方案，包括以樓換樓方式，供舊樓業主選擇；
在舊區規劃及優化市容方面
(十二) 改善舊區的綠化、社區配套設施和保育工作，優化河道和海濱地帶，以活化舊區，改善居民的生活質素；
(十三) 增撥資源予食環署，以清除舊區內的環境衞生黑點；及
(十四) 積極研究可行方法，妥善處理私家街的管理問題，以改善相關地方的街道環境。
民建聯期望，李慧琼議員的動議能得到各位議員的支持，讓議案獲得通過。祝
工作愉快！
民建聯
二零一零年三月三日