2009.11.17
民建聯一直關注新界新發展區的土地規劃，於2008年先後就此發表了兩份《新界整體發展策略》研究報告，提出了民建聯對理想規劃的六大原則，包括：以人為本、可持續及環保的發展、豐富的城巿設計元素、綠地及水景的結合、社區的平衡和諧發展，以及與周邊地區的融合。政府最新的建議，吸納了民建聯的大部分發展概念，令人鼓舞。
當局今次降低了新發展區的發展密度，公私營房屋比例較平衡、引入階級式建築群，並規劃了不少的綠化、休憩和康樂用地，而粉嶺北亦會以河畔巿鎮為主題，並沿梧洞河建設河濱公園，更與民建聯去年的研究建議同出一轍。
政府今次的建議只屬較初步的規劃意向，由於三個發展區都會是混合型的發展，三區都會作住宅及其他用途，我們希望當局日後能進一步解釋，三個新發展區在功能上，可以如何互補和配合; 而位處東、西的古洞北和坪輋/打鼓嶺，可以如何配合落馬洲河套區和蓮塘/香園圍口岸等邊境禁區的發展，我們希望這些地區無論在交通、人流來往，以至功能上都可以有機地結合，產生最大的效益。
另外，我們關注到當局將在古洞北引進科研發展，坪輋/打鼓嶺亦會預留土地作特殊工業發展，當局應該進一步解釋這兩個規劃的具體內容，以及古洞北在引進科研同時，會否有相關的工業配套以作產業鏈式的發展; 當局在粉嶺北會預留土地作污水處理廠的擴建之用，我們期望有關擴建不會影響主要作住宅用途的粉嶺北地區。
整體而言，我們觀迎政府是次的規劃建議，並期望當局能進一步釐清當中具體內容，使社會可再作深入的討論，同時應做好公眾諮詢，避免發展規劃脫離社會期望，最終影響規劃的落實。
新聞查詢：民建聯立法會議員兼發展事務發言人張學明 (7773 9156)