2018.07.30
身兼房委會委員的立法會議員柯創盛表示，按過去的經驗，白居二的申請情況踴躍，但實際的成交卻低於申請配額。以2016年第二輪「白居二」先導計劃為例，名額是2500個，申請達4.4萬，超額17倍，但實際成交只有1616宗，即顯示買賣是處於「求過於供」，估計新一期的市況也是放盤量比名額少，成交維持在1500-1600左右。
柯創盛認為，由於新一期居屋將以52折出售，但相信二手居屋業主不會照減，相反在資助房屋售價屢創新高下，叫價不會低；但另一邊，準買家認為新居屋售價便宜了，二手居屋預期應該減價，結果出現賣買雙方對售價出現重大的落差，成交可能會趨向淡靜。
柯創盛預計，有意出售單位的居屋業主，可能因買家受入息及資產限額影響而導致二手市場的承接力不足，從而乾脆採取補價在自由市場出售，令二手市場的放盤量再減少。
新聞聯絡：民建聯立法會議員/房委會委員 柯創盛 (9266 1035)