2019.04.18
在今年2月，民建聯曾在立法會大會上提出「增加過渡性房屋供應」議案，獲通過的議案包括：推出政策鼓勵私人業主參與過渡性房屋，以及加快審批申請等；而今次當局推出「免租(政府土地租金)、免費(免收豁免書費用)」措施，我們認為是對上述議案的正面回應。因為新措施一方面可以減省參與過渡性房屋計劃業主及社福機構的「成本」。另一方面，由於當局豁免了相關的費用及租金，變相亦減省不少行政程序及時間，如就補地價作評估，以及處理臨時改變土地用途的豁免申請。
雖然，我們是歡迎及支持今日推出的新措施，不過，我們相信要「增加過渡性房屋供應」，還有很多措施可以做，包括：
1.協助覓地：現時政府閒置土地清單是不加篩選，有興趣機構須自行從清單中評估及研究個別用地/設施是否合適，如最後選址被否決，將浪費機構時間及資源。故我們希望政府可以先作初步篩選及技術評估，找出適合用作過渡性房屋的閒置政府土地或設施，再結集一份清單供社福機構考慮，這相信有助提高雙方的效率；
2.提供技術支援：一如文件所說，社福機構善於物色有需要的租戶，但對改裝、甚或籌建過渡性房屋，機構其實相當「難入手」，若當局能提供技術顧問服務，或由市建局/房協協助提供工程顧問服務，相信協助機構克服工程技術障礙，令項目籌辦工作更有效率；
3.釋放未補價的居屋單位：改裝或籌建過渡性房屋只是供應單位的方式之一，另一個方式是將「現有」的單位出租，而這個潛在供應，就是20多萬個因「未補地價」而不能出租的居屋單位，我們期希當局能與房委會研究如何釋放這些單位。我們過去一直倡議「社企二房東」的計劃，是以類似現時「社會共享房屋計劃」的方式，營運「未補地價」的居屋單位。
4.交代工廈轉過渡性房屋：特首在施政報告中曾提出，推出政策鼓勵工廈業主，改裝整幢工廈作過渡性房屋，但建議出台多時，至今未有任何進展，我們期望當局能作出交代。
新聞聯絡 : 立法會「跟進不適切住屋問題小組」主席 鄭泳舜 (6373 1979)、立法會房屋事務委員會主席 柯創盛 (9266 1035)
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