2018.06.29
我們歡迎特首就資助房屋定價、增加資助房屋供應，以及促使一手私人住宅單位盡早推出市場等三方面提出新建議。以下為民建聯對特首公佈6項房屋政策新措施的回應：
修訂資助出售單位的定價政策
民建聯認為房委會過去按「市價七折」為居屋定價的做法，已與居屋申請者的實際負擔能力脫節，必須盡快改變，並與申請者實際負擔力掛勾。因此，我們歡迎當局從善如流，將定價與市價「脫勾」。至於新定價改以非業主住戶家庭入息中位數掛勾，我們認為是較合理及「貼地」。而我們期望，新定價方程式能盡快付諸實行，即在剛截止申請而未「攪珠」的新一期居屋推行。
改撥私營房屋用地以發展公營房屋
雖然，我們樂見政府將私樓土地轉作公營房屋發展。但關鍵還是要增加公營房屋及土地的整體供應量，因為現時公營房屋用地的缺口高達4萬個單位，現在撥出9幅「私地」也只能填補部份缺口，在現時公屋平均輪候時間突破五年之際，我們期望政府能供應更多土地，讓房委會能興建公屋單位以兌現「三年上樓」的承諾。
成立專責小組推行過渡性房屋
過去，民建聯多次強調，政府在提供過渡性房屋上，不能將責任推卸予民間機構，而應發揮更積極的角色，包括主動向參與機構提供可設置過渡房屋的土地資料、提供財政支持，以及協調不同部門加快項目審批。現時特首公佈由運房局成立專責小組，提供一站式的統籌支援，協助及促成更多由民間機構推動過渡性房屋，我們認為是一個正面的回應。
「港人首次置業」先導項目
民建聯歡迎市建局將位於馬頭圍道的重建項目改為「港人首次置業」先導項目，我們希望當局能盡早公佈銷售詳情，同時期望政府與市建局商討，撥出更多重建項目改作資助出售房屋，以回應首置用家的置業需求。
設立空置稅及修訂預售樓花安排
民建聯原則上支持可以加快可供出售私人單位供應的措施。我們會留意日後公佈有關空置稅及修訂預售樓花安排的細節，期望建議能達到加快私人住宅單位供應的效果。
總結而言，6項「新招」只能令「麵包」定價合理一些、多些選擇及早些推出應市，但始終改變不了「麵包」供應不足，以及背後「麵粉」，即土地供應匱乏的問題。因此，民建聯更期望特首能在下階段，提出增加土地供應的新政策。
新聞聯絡：民建聯立法會議員兼房屋政策發言人柯創盛 (92661035)、民建聯立法會議員鄭泳舜 (63731979)
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