2014.02.15
行政長官梁振英先生承認“中産置業”是社會穩定的重要基礎。政府會堅持“協助基層上樓、協助中産置業”的施政理念。身兼“長遠房屋策略督導委員會” 主席的運輸及房屋局局長張炳良教授在《長遠房屋策略谘詢文件“凝聚共識、建設家遠”》明言，“當前房屋問題嚴峻，造成社會分化以至階級矛盾惡化。”因此， 作爲主理房屋政策多年的問責局長張炳良教授，應盡責地更積極地解決房屋問題，避免社會分化，以達至穩定社會的作用。
在2011/2012施政報告中指出，“香港約 235萬個住戶中，73萬戶居于公屋，38萬戶居于資助置業的居所。”當中公營房屋類型的單位佔約47.2%，私人房屋單位佔約52.8%。根據香港房屋 委員會2011/12年度年報數據顯示，房委會有722368個公屋中轉房屋單位，容納2,022,529認可居民人數，佔全港人口總數的28.5%，連 同居住在其他類型的公營房屋及受資助的房屋，不足一半港人正接受政府提供的房屋資助。
香港的公營房屋政策有以下幾個特點：一，可預期的 申請時間，即香港居民知道自己大約等多久時間就可以入住公屋；多少收入或資産就可以申請居屋，或申請置業貸款；二，多元化的資助方案，除了香港房屋委員的 公屋和居屋，還有香港房屋協會針對較高收入的香港居民的甲、乙類出租單位和夾心階層住屋貸款計劃，及多種的置業貸款計劃；三，明顯的置業階級，建立“公 屋、居屋、私樓”三重置業階梯模式，讓具拼勁努力“上爬”的市民，從租住政府資助公屋，轉爲購置政府興建，較市場售價低廉的居屋，作爲“上車”置業踏腳 石，然後再靠實力，購置由市場定價的私人樓宇。
有樓，心安定。住是中國人一生中追求的頭等大事，擁有私人單位是很多香港人的夢想，政府可在不同時期推出不同的鼓勵市民置業的措施，促使市民有追求安樂窩的動力。清晰可見的置業階級模式沿用幾十年，也經歷過不同的經濟風浪，爲市場和香港居民認同和接受，讓大家有安居樂業追求。
刊於大公報
民建聯中常委、區議員 洪錦铉
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