2022年11月17日
《施政報告》宣布擴大「青年宿舍計劃」,資助非政府機構租用合適酒店和旅館並將房間轉作青年宿舍用途,並試驗私人參建模式。民青局昨日(11月16日)舉行簡介會,為有興趣參與計劃的酒店或旅館業主/營運商及非政府機構講解計劃詳情。
首先,顏汶羽感謝政府接納民建聯建議擴大「青年宿舍計劃」至酒店和旅館與並試驗私人參建模式。青年宿舍可讓青年享有獨立生活空間,便宜的租金有助儲蓄,絕對是一項德政。不過,現時青年宿舍由民青局負責,可能令政策目標不一致,也和其他房屋計劃不配合,建議交由房屋局規管,並視為「房屋階梯」的一種,成為恒常房屋政策,並制訂每年的供應目標。
另外,據悉青年宿舍的租金將定於市價租金6成,會對青年人構成一定壓力。政府釐定青年宿舍租金時,不應以市價作依據,而應以青年的承擔能力作參考,這與現時公屋租金的釐定方式是一致的。至於5年的租住期無疑過短,應延長至8至10年,才能讓青年有充足時間儲蓄「首期」。
最後,政府計劃試驗私人參建青年宿舍的新模式,在賣地時要求發展商預留單位做青年宿舍;具體做法可參照港人首次置業上車盤,透過寫入賣地條款,讓私營發展商在興建樓盤時,將部分地方興建青年宿舍,令青年宿舍住戶既可同時享受屋苑的交通及生活配套設施。
傳媒查詢 顏汶羽 6600 2511
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