「簡樸房」登記期進入關鍵下半程 鄭泳舜落區呼籲業主及早登記 倡向未登記業主發信提示

2026年9月1日

踏入9月，為期一年的「簡樸房」規管制度登記期，正式踏入下半階段，距離明年2月底的登記截止期限，僅餘約半年時間。為推動規管制度加快落實，身兼「告別劏房行動」召集人及民建聯九龍西立法會議員的鄭泳舜，今早於南昌中及南昌北設立街站，親身呼籲有意改裝分間單位的業主、營運者及相關持份者盡快進行登記和執整單位；他亦建議當局繼續以不同渠道作出提醒，可考慮主動向曾向差餉物業估價署提交租賃通知書（表格AR2）、但尚未登記的業主，發出書面或電子提示，協助他們了解登記流程及法律責任。

鄭泳舜表示，自今年3月1日登記期展開以來，社會對「簡樸房」規管制度的認知已逐步提升，樂見當局早前提到，近日收到的登記申請急速上升。然而，對比當局估算全港約有8萬個分間單位僅需小幅改動即可符合「簡樸房」最低標準，目前登記進度仍有差距，期望登記速度能進一步加快。他提醒，於明年2月底前完成登記的單位，仍可享首兩年免認證費優惠，第三年亦只需半額（1,500元）；及早登記不僅可節省認證費用，也能為業主預留充足時間進行改建工程，避免後期「趕死線」而承受更高成本及技術風險，呼籲有意改裝的業主不再觀望，把握時機。

為鼓勵更多業主及持份者加快行動，鄭泳舜建議當局繼續以多渠道方式宣傳資訊，例如在登記比率較低的舊區舉辦講座或研討會，協助分間單位業主了解規管制度。針對部分業主對改造成本的擔憂，他希望當局持續透過「簡樸房」樣板房，展示如何將現有劏房改裝成合規格單位，為業主提供平實簡單的改裝工程材料參考及價格預算；同時建議在地區層面定期舉辦分享會，邀請已登記業主分享經驗，以增強其他業主的信心。

鄭泳舜指出，實施分間單位租務管制以來，一直規定業主須就每個分間單位租賃的租期開始後提交填妥的租賃通知書（表格AR2），差估價目前已處理逾8.6萬份表格，亦建議考慮主動向當中尚未作出簡樸房登記的業主，發出書面或電子提示，協助他們了解登記流程及法律責任，鼓勵他們及早登記。

此外，鄭泳舜非常關注劏房租客的權益與搬遷安排，期望隨著半年後登記期屆滿並展開有序執法，當局能密切留意市場動態，並預留足夠的過渡性房屋或其他社會房屋，讓有需要的分間單位住戶在單位執整期間可以申請租住過渡。他強調，「簡樸房」規管制度是改善基層住房質素的重要里程碑，呼籲在社會各界同心協力之下，推動制度順利落實，攜手告別劣質「劏房」。

傳媒查詢：民建聯九龍西立法會議員、「告別劏房行動」召集人鄭泳舜 63731979