民建聯回應當局提交《簡樸房條例草案》予立法會審議

2025年6月19日

就政府向立法會提交《簡樸房條例草案》立法會文件，訂明簡樸房規管制度、範圍、登記與認證制度、居住環境最低標準等具體內容。民建聯立法會議員兼告別劏房行動召集人鄭泳舜稱，由推動取締劣質劏房至走到立法這一步，這是繼劏房租管後，進一步規管劏房的重要里程碑。鄭表示，最關注是當局須同步落實安置受影響的劏房住戶的措施，無論是受到迫遷或因改裝須暫時搬離住所，當局或受委託社工隊必須介入，只是協助租戶尋找其他租盤並不足夠，他稱當局必須評估及預留包括市區的過渡性房屋單位，新增一個類別予租戶申請。

鄭泳舜稱，支持有關立法的工作，當局亦接納了民建聯意見，落實認證費早鳥優惠，及把進行工程及申請認證的寛限期延長一年至三年，以讓業主有足夠時間改動劏房，以便符合簡樸房的要求。

他續稱，最關注是當局須同步規劃安置受影響住戶的措施，並擔心有業主在新法例實施前，以新法例即將實施為由，借故趕走租客。鄭建議當局設立專責小組及開設電話熱線，處理因為新法例引伸出來的糾紛、個案與查詢。

鄭泳舜表示，當局必須加大力度，對擬訂法例作出解說，包括如何令全港劏房業主在明年三月起的一年期內，為所出租的劏房登記，尤為關鍵，因為明年起一年登記期內，若業主錯過，繼續出租未登記，除非已獲認證，否則已屬違法。而業主錯失登記期，亦難以獲當局准予其後三年的認證寛限期。他認為當局應做好解說宣傳工作，以免業主錯過登記期；特別針對長者業主，在處理登記過程中必須作出支援。

他又指出，業主要為劏房登記，都必須在新法例刊憲當日或之前三個月，有向當局作租賃登記或至少有一份有效租賃，政府都應作出提醒，在現階段多鼓勵業主訂立有效租約及向當局提交租賃通知書。另外，面對未來的執法工作，鄭泳舜建議政府內部調撥足夠人手，進行相關調查及執法工作。他稱整體而言，會在審議立法期間，跟進上述工作。

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