民建聯房屋事務發言人陳學鋒議員對施政報告的回應

2025年9月17日

民建聯肯定現屆政府在房屋政策的努力，推出的簡約公屋、增加公營房屋供應等，解決不少市民住屋難的問題，不過，重推「租者置其屋計劃」(「租置計劃」)未有包含在今日公佈的施政報告內，民建聯房屋事務發言人陳學鋒表示會積極跟進，並於日內約見房屋局何永賢局長瞭解政府的憂慮。陳學鋒認同重推「租置計劃」是一個複雜的議題，去年在立法會提出重推「租置計劃」的議員議案，亦未得到各個政黨及板塊一致認同，政府需謹慎考慮及研究是可以理解的。陳學鋒強調，市民對「租置計劃」抱有很高的期望，議員有責任與政府溝通，盡可能剔除推行計劃的疑慮及障礙，故此會盡早安排與何局長會晤，希望能為重推「租置計劃」尋找出路，完善現有的置業階梯。

此外，身兼市建局非執行董事的陳學鋒指，施政報告提出在重建舊區，以及在七個較有迫切重建的地區，會推出不同的措施，例如放寬目前同區地積比率轉移安排，容許將未用盡的地積比轉移至新發展區；以及增加私人重建項目的地積比率，容許轉為金額抵銷與土地相關的開支，陳學鋒認為以上措施會增加發展商進行舊區重建的誘因，提高他們重建舊樓的意欲。至於政府在北都古洞北及粉嶺北的新發展區，預留三幅土地用作重建區的「樓換樓」替代單位，陳學鋒強調應該為受重建影響的居民，提供更多不同的賠償方案，在同區7年樓齡賠償金額以外，讓居民有更多的選擇，務求市區重建符合可持續發展的原則，同時有助加快解決市區樓宇老化的問題。

今次施政報告提出不同推動鄉郊旅遊的措施，與民建聯早前提出「以灘養灘」、推動民宿的倡議相互呼應，陳學鋒會與相關的政策局，商討如何將政策落實到位，既能為遊客帶來另類鄉間旅遊體驗，同時亦為鄉郊注入新朝氣，協助地區經濟活起來。