郭芙蓉支持發展局推出全新大維修支援服務加強招標評標把關，為小業主減風險

2026年9月6日

對於發展局計劃推出全新支援服務，加強協助業主進行大型樓宇維修工程，民建聯發展事務發言人、新界西南立法會議員郭芙蓉表示歡迎，認為新服務針對業主普遍缺乏專業知識、難以有效監督大型維修工程的痛點，期望政府盡快公布具體安排，並按目標於今年底向立法會提交《建築物條例》修訂草案。

郭芙蓉指出，大型維修涉及工程範圍、顧問聘用、招標評標以至施工監督等多個專業環節，一般小業主及法團往往缺乏相關經驗。現行「招標妥」雖已提供專業意見及電子招標平台等支援， 但對顧問公司及承辦商的背景審查不足 ，加上面對日益複雜的大型維修工程，支援力度仍有提升空間；今次政府提出建立更嚴謹的顧問及承建商預審名單，並協助業主進行招標及評標，是進一步回應業主實際需要的重要一步。

政府已在《財政預算案》撥款3億元，其中1億元作新服務起動資金，2億元用作資助業主使用服務。郭芙蓉期望當局盡快交代服務的適用範圍、申請資格、預審準則、收費及資助水平，以及工程開展後的監察安排，讓業主真正做到「識揀、識判斷、有人幫」。

對於政府同步修訂《建築物條例》，加強大型維修工程、專業人士及承建商的規管和違規罰則，郭芙蓉認為方向正確。她期望政府充分聽取業界及業主意見後，按計劃於年底向立法會提交草案，透過「支援」與「規管」雙管齊下，重建市民對樓宇維修制度的信心。

另外，郭芙蓉提及，行政長官早前曾提出考慮由當局或特定機構代辦維修工程。她促請政府盡快公布代辦機制的具體運作細節。她說：「不少舊樓業主不是不想維修，而是面對『冇錢做、唔識做、唔敢做』的困局。政府今次加強招標及評標支援是重要一步，長遠亦可研究將服務延伸至工程管理及監督，為法團和小業主提供更全面的專業支援，讓大家可以放心做、做得好。」

傳媒查詢：

民建聯發展事務發言人、立法會議員（新界西南）郭芙蓉 5573 3207