2020.04.09
自新型冠狀病毒爆發以來，本港經濟受到嚴重的衝擊。而本港經濟步入寒冬，影響市民的生計及收入，對供樓人士的影響尤為顯著。因應疫情，多間銀行為按揭客戶推出「還息不還本」的靈活方案，並豁免申請手續費，本意是紓緩供樓人士的財政困難，值得肯定。
柯創盛表示，近日我們收到不少居屋業主投訴，他們指推出「還息不還本」計劃的銀行，均不接受居屋業主的申請，令他們大感錯愕及失望。柯創盛表示，經初步與金管局及房委會溝通後，得悉銀行受按揭擔保協議內兩個主要條款所限制，包括按揭還款保證年期規限，以及每個月必須償還本金的要求，無法讓居屋業主參加「還息不還本」計劃。除居屋外，亦包括其他資助出售房屋，如綠置居及租置計劃等，估計涉及約7萬個業主。
柯創盛表示，居屋業主，都是基層市民，他們可能比一般私樓業主更需要透過「還息不還本」紓困。以出席記招的居屋業主劉先生為例，夫妻二人分別為運輸業、美容業從業員，受反修例活動及疫情影響，他自己收入大減，太太更被停薪留職，但仍要按時還款，壓力相當沉重。劉先生每月還款額約14000元，其中本金約8000元。若他可以參加「還息不還本」計劃，可將8000元應付其他生活開支，對紓緩財政壓力有很幫助。
有份協助業主的張國鈞指出，銀行推出「還息不還本」計劃，是希望幫助有需要的業主，房委會及金管局應靈活處理及提供協助。張國鈞建議房委會可以出具政策聲明信件，或作出其他方式的保障，確保銀行與居屋業主達成的「還息不還本」協議，不會被視作違反房委會與銀行簽訂的按揭還款保證協議，銀行就可以放心推出居屋版的「還息不還本」計劃，讓業主可以解決燃眉之急。最後，柯創盛重申民建聯團隊會全力跟進事件，促請房委會、金管局及銀行為居屋版「還息不還本」計劃拆牆鬆綁，令有需要的業主早日受惠。
新聞聯絡：
立法會房屋事務委員會主席/房委會委員 柯創盛 9266 1035
立法會議員/房委會委員 張國鈞 9681 8757