2024年3月11日
市民購物模式轉變，加上北上消費習慣，時有聽聞新界的屋邨商場「吉舖多」，頗多商舖捱不下去。而這股「吉舖多」情況也出現在市區！立法會議員鄭泳舜今日聯同民建聯深水埗支部及區議員與房屋署代表會晤，探討深水埗多個屋邨商場「吉舖」漸多的問題，要求房署正視，主動出擊推出政策留住租戶，或吸引新租戶。他們指出，連超市都執笠，日用品店都退場，市民只能步行到較遠或價格較貴的地區購買日常用品，變相影響市民生活質素。鄭泳舜稱當局必須調整租金，或主動出擊找新租戶，並要做好宣傳推廣吸引入流，否則最終市民利益會受損。
民建聯多名區議員反映，白田邨、蘇屋邨、海麗邨房委會的商場都有不少吉舖。何坤洲稱蘇屋邨商場30多個舖，一直有5至6個吉舖。他建議商場多辦泊車或其他購物優惠活動。吳婉秋稱海麗邨有12座居民，超級市場及日用家品店都先後退場，便利店也走了。她認為房署與舊租客談續租時，如租戶經營困難，應可考慮調節租金。
林偉文則表示，白田商場也有租戶離場，有租戶賣鞋要3萬元租金，但營商環境差了，人流少了，但租金沒有下調。陳龍傑則表示，因經營困難，石硤尾街市只有一半店舖做生意。劉佩玉稱，房署是否可檢視釐訂租金機制，讓房署有空間調低租金。張德偉稱面對商場空置率高的問題，房署應重新評估租金，甚至減租。
立法會議員鄭泳舜表示，這些屋邨商場店舖減少，影響了市民生活質素，房署在處理商場租務及宣傳推廣方面，應加一把勁。他期望房署主動積極尋找新租戶或留住舊有租客。鄭泳舜建議，房署應檢視商場租戶種類的組合，給予彈性，另可藉著舉辦「人氣」活動，或聯乘優惠等以吸引入流。
傳媒查詢：鄭泳舜 (63731979)