2021.03.29
2019年、2020年民建聯分別就基層住屋問題進行問卷調查,透過訪問不適切住房居民,了解他們的居住實況及訴求,並爭取就出租「劏房」實施租務管制。現時政府委託的「劏房租務管制研究工作小組」,就立法規管「劏房」租務的研究已近尾聲,並將於本月底向政府提交報告,為此我們決定作出跟進民調,以了公眾對的「劏房」租管的意見。
調查主要結果包括:
有約70.2%的受訪者贊成「劏房」租管;
有約64.9%的受訪者表示應限制「劏房」租金加幅;
最多市民(40%)支持加幅「同公屋加租一樣,每兩年加租上限不高於1成」;
55.4%的受訪者認為「劏房」租戶應獲得續租的優先權;
受訪者傾向「通知期」為一個月或最少三個月,兩者人數接近;及
40%贊成受訪者向受租務管制的業主提供財政誘因以鼓勵他們出租物業。
就是次調查,我們建議:
爭取在7月立法會休會前完成「劏房」租管立法;
劏房」租管須包括六大核心內容,包括:設立每份租約的租金加幅上限、確立租住權保障、訂立書面合約保障權益、訂定合理的通知期、打擊濫收水電費及由專責機構落實及監督租管的執行;以及
研究向劏房業主提供資助,以鼓勵業主維修及出租單位。
新聞查詢:
立法會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會主席 鄭泳舜 (6373 1979)
民建聯房屋事務發言人 立法會議員 柯創盛 (92661035)