數據顯示，2025年全港68%私人樓宇樓齡達30年或以上，另有14%將於10年內達此門檻。2014年至2023年間，樓齡達50年或以上的樓宇數目倍增至10,200幢，推算到2043年更將飆升至24,300幢。由房委會發展並已出售或拆售的樓宇同樣面對急速老化，當中66%樓齡已達30年或以上，另有28%將於10年內達此門檻。

郭芙蓉樂見局方對建議持開放態度。她表示，考慮到現時業主出席大會的困難，相信透過「智方便」平台提供電子投票可方便業主行使權利、減少管理漏洞，期望局方積極研究推行試點計劃；她亦支持局方參考其他司法管轄區經驗，深入探討圍標刑事化的可行性，以法律遏止違法行為。