回應房委會實質建屋量創十年新低

柯創盛對當日預測又篤數感失望


2021.05.27


房屋委員會今日(27日)公布按年公營房屋實質建屋量,當中過去一年年度公共租住房屋建屋量為創10年新低,僅建成6,261個單位。而公營房屋實質建屋量(公共租住房屋以及資助出售單位)亦為近9年新低,僅落成11,261個單位。我對此趨勢表達失望及關注。


其實特首在早前公布《施政報告》已預告,「長遠房屋策略」雖然已經覓得十年房屋供應所需土地,但就短期公營房屋每年建成量將會有「頭輕尾重」的情況。即於2026年前,公營房屋的實際建成量,將只有每年30,000個單位目標的三分之一,即約10,000個單位。要到2026年之後,才會有較多的單位推出市場。


而身兼房委會主席的運房局局長陳帆,今年初亦曾來立法會匯報2020至2021年預測供應量的最新情況,當時他曾以2020年9月數據向立法會表示,預測出租公屋將會約有8,000個,而資助出售房屋約有5,000個,即總數會有13,000個單位供應。惟到今日正式公布數字時,出租公屋卻突然無預告下再減少單位近1,800個,換句話說,實際供應量變得少上加少。


我認為整體數字比當日陳帆局長預測再次「縮水」導致建屋量遠遠不符目標感到失望,因這意味市民輪候公屋時間勢必再延長,有如我早前預測勢超過6年,比今個月才公布的5.8年將再拖長。結果亦代表政府仍未能準確預測落成量,再次「篤數」。


因此,我對於未來的預測落成量、甚至「長遠房屋策略」符合十年覓地目標的願景更抱懷疑,希望運房局稍後能主動解釋實際建成量成預測量減少的主要原因,並且想盡一切辦法,加快公營房屋的落成。

 

新聞聯絡:

立法會房屋事務委員會副主席

九龍東立法會議員暨房委會委員 柯創盛 (9266 1035)