政府剛在過去的周三於立法會首讀及二讀簡樸房條例草案，立法會即將成立法案委員會，詳細審議簡樸房條例草案。房屋局局長何永賢及其團隊今日應民建聯深水埗團隊邀請，在深水埗社區客廳向劏房租戶，簡介簡樸房規管制度。立法會議員鄭泳舜總結時稱，租戶普遍擔心簡樸房明年三月實施時，租金會上升，也會受到業主迫遷。他稱劏房租戶仍然受到劏房租管租住期的保障，業主不能以簡樸房為藉口，隨便終止租約，擬定的條例草案旨在有序取締劣質劏房...

置業安居一直是基層市民的共同願望。隨著現時公屋居民對自置居所的需求日益殷切，過去「租者置其屋計劃」亦協助不少家庭實現上車夢。然而，現行資助置業階梯有限，公屋居民難以負擔私人樓宇或其他資助房屋的高昂售價，導致「安居樂業」成為遙不可及的目標。此外，現時公營房屋資源潛力未能充分釋放，基層家庭積累資產及改善生活質素的空間有限。民建聯南區支部及立法會議員陳學鋒認為，重推租置計劃能有效回應基層市民對置業的渴望，讓居民以合理價錢購置原居單位，有助提升生活穩定感，並推動社會向上流動。同時，計劃亦可釋放房屋及土地資源，為政府帶來現金流，促進公共資源的可持續運用...

就政府向立法會提交《簡樸房條例草案》立法會文件，訂明簡樸房規管制度、範圍、登記與認證制度、居住環境最低標準等具體內容。民建聯立法會議員兼告別劏房行動召集人鄭泳舜稱，由推動取締劣質劏房至走到立法這一步，這是繼劏房租管後，進一步規管劏房的重要里程碑。鄭表示，最關注是當局須同步落實安置受影響的劏房住戶的措施，無論是受到迫遷或因改裝須暫時搬離住所，當局或受委託社工隊必須介入，只是協助租戶尋找其他租盤並不足夠，他稱當局必須評估及預留包括市區的過渡性房屋單位，新增一個類別予租戶申請...

政府決定調整粉嶺第17區公營房屋發展項目，暫緩執行相關的工地平整﹑基礎設施工程，以及收地工作。項目位於粉嶺芬園的警察訓練設施一帶，本來是警察駕駛及交通訓練中心。民建聯新界北立法會劉國勳議員一直跟進有關項目及安置安排，劉國勳議員表示，據了解，政府的決定源於經探土研究過後，發現有關土地的岩層較深，地基工程貴，考慮過後決定暫緩項目，先發展開發較易、成本效益較高的土地。而這個決定並不會影響未來十年三十萬八千個公營房屋單位的供應目標。外界猜測今次決定與財赤有關，劉國勳議員向政府了解過後知道並供無此事，政府不會因為公共財政的情況而影響或削弱對房屋供應的決心，政府會繼續按目標供應公屋單位...

政府計劃制定劏房的出租制度，有序推出簡樸房規管制度，為劏房居住環境訂立最低標準，如居住面積及樓底高度，必須有窗及獨立廁所等，今年內將完成立法，並分階段要求業主需時3至4年落實相關措施。我們預期立法會將於2至3個月後已開始審議相關條例草案，當局明年一月展開為期一年的登記期措施，之後透過認證，落實取締劣質劏房措施，以改善部分劏房戶的居住環境。民建聯深水埗支部與「告別劏房行動」在3月份完成了一份問卷調查，以了解劏房租戶對落實相關措施的意見。結果顯示，接近八成(79.6%)劏房租戶認同透過設立劏房居住環境的最低標準，可以改善他們的居住環境，最多租戶關注是可以盡快上樓及提升居所防火安全...

劉國勳議員認為，政府接納建議意義重大，反映政府改變傳統思維，由過去以土地「最高發展價值」獲得短期收入，改變成將土地作為發展平台和工具，以產業創造長遠收入及附加價值，將土地變為推動經濟的工具。

立法會房屋事務委員會下周一將討論政府提出簡樸房制度最新方案，最快今年年底推出登記制度，以逐步取締劣質劏房。立法會議員鄭泳舜指出，房屋局接納了我們的建議，把寛限期延長至36個月，讓業主有足夠時間處理租賃合約與單位改動工程。鄭認為劏房租戶始終擔憂因新制度而要搬離現有居所...

劉國勳在會上了解到前海管理局對於洪水橋／厦村新發展區，流浮山、尖鼻咀及白泥一帶「高端專業服務和物流樞紐」的物流產業用地、現代物流等方面的看法，他認為多聽取業界及相關持分者的聲音、周邊地區協力參與規劃，對於北都的發展而言至關重要，他未來將做好橋樑角色，包括約見運輸及...

2025年3月21日 對於房委會資助房屋小組委員會今日(21日)通過進一步收緊公屋「富戶政策」，即就公屋富戶的額外租金水平，由現時的三級制，變為四級制；而若公屋富戶在兩個申報周期，即4年的入息限額超出4倍，但不多於5倍，有關租戶亦要遷出單位。民建聯房屋發言人陳學鋒表示，經過...

劉國勳歡迎政府從善如流，聽取業界的聲音後，調整招標條款並延長招標期限，令相關土地的運用能更有彈性，及有做成事的可行性。

劉國勳議員推出多項建議包括推出「按實補價」加強版、推動多元土地發展模式，可租可買或由政府參股、動態規劃土地用途，設立負面清單增加彈性、推行「1.5級產業園」先導計劃，模組化加快產業落地、以及設立北都條例及北都管理局，拆牆鬆綁加快推動建設等。

，劉國勳議員表示贊同亦與他本人早前建議一致。劉議員認為，香港土地相對有限，口岸設於內地，就可騰出更多香港土地發展其他用途；而內地建築成本較低，加上香港段的車站較多，口岸設於內地會較方便本地線乘客。劉國勳議員認為整體來說口岸設於內地，是較符合成本效益的決定。

市民購物模式轉變，加上北上消費習慣，民建聯深水埗團隊一直關注房委會轄下公屋商場空置率事宜，去年曾向房屋局表達關注及提出建議，一年過後，今日再次約晤房署代表，獲告知經過房署修訂租賃措施後，深水埗公共屋邨商場空置率已有改善。立法會議員鄭泳舜稱，知悉房委會有推出「共築創業家計劃」...

2025年3月13日 對於申訴專員公署今日(13日) 發表「房屋署對公共屋邨的管理：違例泊車」的主動調查報告，批評部分公共屋邨違例泊車問題嚴重，甚至緊急車輛通道亦出現違泊情況，有機會嚴重影響緊急救援服務，遂向房屋署提出12項改善建議，當中包括建議加強與執法部門合作，以加大執...

劉國勳議員認為，政府投資未來需要處理土地發展和基建龐大開支，惟在財政緊絀、目前房地產不興旺的現況下，如何上令資金「回籠」相當被動。他指出，過去政府發展新界東北、古洞北等時，市道暢旺令發展商進取，政府能在發展的初期便可透過賣地獲得收入；但現時發展商轉趨審慎，單靠賣地收益....

陳學鋒表示，樂見政府當局在短短一星期內，公布多個房屋好消息，包括日前公布新一期簡約公屋項目開始接受申請，當中多個屬市區項目，如啟德世運道提供近3,000個單位，鄰近有港鐵等交通配套；另亦有由舊校舍改建而成的觀塘順安道項目，提供逾100個單位，由於位處市區預料較受居民歡迎...

就是次政府提出的「簡樸房」規管制度建議，民建聯在諮詢期內舉辦了多場地區諮詢會，以會見包括現有的劏房租客、業主、地產代理，以至建築測量專業團體和過渡性房屋營運機構，收集他們對規管制度的意見及憂慮，並於昨日(3日)約見「解決劏房問題」工作小組。

劉國勳議員認為，落實「新土地先行」方案，透過賣地批出的土地、私人協約批出的土地，以及以換地方式批出的土地及上蓋的物業，都會以「業權註冊制度」取代「契約註冊制度」。以往的「契約註冊制度」，業主需要保存有業權文件以證明自己的業權，甚至有不少業主會租用保險箱以存放這些文件。

鄭泳舜又表示，九龍西油尖旺與深水埗是全港最多三無大廈區域，全港3000幢三無大廈中，有四分一集中在九龍西，約700多幢。面對政府擬加強對不遵辦驗樓及清拆令業主的罰則，他稱期望政府在這兩區加快推行「聯廈聯管」計劃，讓物業管理公司協助三無大廈或法團不運作的舊樓業主...

在交流會晤上，兩方深入探討了政府在諮詢文件所建議的簡樸房最低標準，以及業主與租戶等不同持份者的關注。團體代表關注當局對獨立廁所及廚房的要求，是否可以容許有共享廚房及廁所存在，包括若沒有廚房，當局要求須在廁所外有洗手盆，當中涉及改動比較複雜，是否有條件放寛。