回應最新私樓供應預測

2022.01.28


據運輸及房屋局恆常公布的私樓供應數據,截至去年底,預計未來3至4年一手住宅潛在供應達9.8萬伙,較上季的9.4萬伙,按季增4000伙。有報導指數字屬於2017年第二季以來、近18個季度新高,亦是追平了歷史新高紀錄。


民建聯房屋事務發言人、立法會議員陳學鋒認為數據只屬「預測」,對最終是否有近10萬伙供應只抱審慎樂觀,因為實際供應受多項因素影響,包括政府審批圖則、本地疫情變化及最新限制「納米樓」措施等。例如2017年初,政府曾預測「未來3至4年」有約9.4萬個單位供應,但由2017至2020年,四年間實際落成量僅有7.3萬個,差距甚大,而當中更有相當數量的「納米盤」,「水分」不少。


陳學鋒強調所謂供應「創新高」並不重要,最重要是供應量可否達到政府的政策目標或社會的期望,可惜政府一直只顧「跑數」,只要私樓供應符合《長遠房屋策略》的「供應目標」(最新目標是年均1.29萬個單位) 就萬事大吉,至於這個供應目標能否達至諸如糾正供求失衡、穩定樓市、減輕港人置業負擔等等,似乎就「不聞不問」。

 

傳媒聯絡:民建聯房屋事務發言人、立法會陳學鋒 (60993800)