政府暫緩粉嶺芬園公營房屋發展項目劉國勳認同覓得足夠土地可做選擇 促盡快檢視房屋項目開發成本效益

2025年6月15日

政府決定調整粉嶺第17區公營房屋發展項目，暫緩執行相關的工地平整﹑基礎設施工程，以及收地工作。項目位於粉嶺芬園的警察訓練設施一帶，本來是警察駕駛及交通訓練中心。

民建聯新界北立法會劉國勳議員一直跟進有關項目及安置安排，劉國勳議員表示，據了解，政府的決定源於經探土研究過後，發現有關土地的岩層較深，地基工程貴，考慮過後決定暫緩項目，先發展開發較易、成本效益較高的土地。而這個決定並不會影響未來十年三十萬八千個公營房屋單位的供應目標。外界猜測今次決定與財赤有關，劉國勳議員向政府了解過後知道並供無此事，政府不會因為公共財政的情況而影響或削弱對房屋供應的決心，政府會繼續按目標供應公屋單位。

劉國勳議員認同，特區政府既然已覓得足夠，什至超額的土地，滿足未來十年的公營房屋單位的供應目標，即可以有選擇空間，應按土地條件及開發成本定發展優次，集中資源先做好較簡單處理的土地。劉國勳議員又建議，政府應盡快研究不同土地的條件，並按其開發難度﹑成本效益等排列優次，甚至剔走不適合興建公營房屋的土地，讓社區盡快研究其他用途。劉國勳議員補充，近年公屋建築成本連年上升，部分亦因為有土地的開發成本較高而導致，由於本港早年土地供應少，即使在山上﹑「三尖八角」或附近配套少等條件不佳的土地亦會發展，令開發成本高，及早把建屋土地劃分開發優次，相信對控制成本及加快供應房屋也有一定作用。

至於今次芬園的土地，政府指會在警務處交回現址後，研究合適的短期用途。劉國勳議員建議，當警方把芬園現時設施搬至缸瓦甫，可以考慮把土地用作為臨時停車場，滿足區內車位嚴重不足的問題，劉國勳議員及團隊亦正就有關土地的未來短中長期用途，諮詢區內居民意見。

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