2020.03.20
政府擬在觀塘安達臣道發展港人首置上車盤，對此民建聯表示歡迎，並認為從中標發展商新建單位中隨機選取單位，可以保障單位的質素，以免中標者「將貨就價」，重蹈過去「私人參建居屋」的問題。
不過，立法會房屋事務委員會主席柯創盛議員認為，與首個首置盤「煥然懿居」的62折比較，是次只有8折，除了變相將入息較低的申請者拒諸門外，折扣亦偏離政府原來資助房屋定價的準則。2018年中，特首公佈新的資助房屋定價安排，其中首置盤為前一期居屋折扣減10-20%，而過去第一個首置盤就是按前一期居屋52折減10%定價，即62折。而2019年居屋的折扣為56折，故是次首置盤應該是66折至76折之間，8折是明顯偏離。
此外，柯創盛議員又指出是次選用「抽」單位的方式供應資助單位，過去從沒有先例。因此，申請者要留意，買樓有折，但日後的「差餉」及「管理費」應沒是任何折扣，而會以整個屋苑市值及設施計算，可能較他們預計的高。所謂「少數怕長計」，這方面申請人要有心理準備。
最後，柯創盛議員指出，首個首置盤的資格規定，申請人須「從未」擁有任何物業，這個要求比居屋計劃規定申請人申請前「2年內」不可擁有任何物業的要求嚴格。這對從未享用政府資助，但僅僅過去曾擁有物業而變相「永久」失去資格的申請者來說，似乎太嚴苛。柯議員希望當局在正式公開申請前可以作出修改，讓資助房屋的基本資格看齊，體現公平性。
新聞聯絡：民建聯房屋事務發言人 柯創盛 9266 1035