就劏房租管研究工作小組今日匯報視察劏房及與團體交流工作進度，提及部分業主向劏房住戶徵收額外水費電費，額外徵收水費是犯法一事，現階段希望透過現有機制改善。

民建聯立法會議員梁志祥及周浩鼎今天與運房局副局長蘇偉文進行視像會議，並就防疫措施提出下列要求。

公屋租金檢討大聯盟召集人黎榮浩與立法會房屋事務委員會主席柯創盛，聯同九龍東多個區議員及各屋邨的互委會主席，約見運輸及房屋局副局長蘇偉文，跟進公屋租金寬免安排。

近日民建聯立法會議員周浩鼎收到市民求助，指他們經過香港地產代理購買了泰國一個名為The Posh Twelve 的樓盤單位，但最後該樓盤的發展商申請破產，樓盤爛尾，令到這些求助的市民蒙受損失。

立法會議員柯創盛今早到坪石邨跟進衞生署檢疫事宜後，趕回立法會主持今屆會期最後一次房屋事務委員會會議。

我們認為房委會在公屋「凍租」之餘，亦應該為租戶提供至少一個月「實質」的租金寬免，與租戶同渡逆境。

柯創盛認為在今年經濟特別困難的情況下，房委會卻要逆市加租，柯仔認為決定「離地」，不能接受。柯仔表示，雖然《房屋條例》對租金檢討有所規定，但《房屋條例》同時有賦權房委會可以透過寬減租金而達至「凍租」的效果，但房委會卻只懂僵化地調整租金。

過去兩次居屋的折扣都是「5字頭」，分别為52折及56折，民建聯立法會議員柯創盛表示，看不出大幅減少折扣的理由為何。

立法會房屋事務委員會主席柯創盛狠批，環保署、屋宇署及渠務署三個部門各自為政，任由私樓駁錯渠污水直入大海污染環境，盡顯官僚作風，因此令駁錯渠個案未能及早發現，危害公眾安全及利益，必須嚴正跟進，因此他支持申訴專員公署展開全面調查。

民建聯明白不少業主疫情下經濟負擔沉重，所以於5月18日和物業管理的業界代表會面，反映業主對「保就業」抗疫津貼的意見，呼籲業界特別是主責大型屋苑的大型物管公司與業主以「和衷共濟」的思維，靈活的方式協商出一個大家都滿意的解決方案，一同攜手向前，共渡時艱。

今日（13日），民建聯立法會議員柯創盛、梁志祥及周浩鼎，於立法會會見屋宇署代表。柯創盛向屋宇書轉達法團或業主的意見，他們反映疫情下執行強制驗窗的困難，希望署方能延長驗窗寬限期，避免業主因疫情影響未能如期完成強制驗窗而被處罰。

雖然最新的數字反映輪候時間維持在5.4年，但按房委會提交立法會的文件，20/21年度，即剛剛開始「配屋」的年度，只有6100個新單位供應，是回歸以來最少的一個年度，連《長策》目標1/3都達不到。

在社會運動及疫情雙重打之下，好多打工仔的生計都大受影響，停薪停工、放無薪假，甚至於「被炒」比比皆是。在這樣的環境下，市民對「上會」買樓有所猶疑，甚至撻訂也是可以理解。

立法會議員柯創盛相信，19/20年度部份「甩轆」原因與疫情有關，如火炭駿洋邨的4800個單位，由於成為隔離中心，在19/20年度已無可能分配到

鄭泳舜指出，工作小組成員不乏學者及專業人士，但缺乏基層代表，希望小組能增加透明度和市民的參與度，廣納不同界別人士的意見。他强調，工作小組應該加快研究進度，配合租津推出的時間表，希望在今屆政府任期内完成立法。

立法會房屋事務委員會主席柯創盛歡迎金管局及房委會接納民建聯的建議，聯合推動我們倡議的「居屋版」還息不還本計劃，以照顧資助房屋業主，特別是近年新「上會」居屋業主的需要。

香港團結基金今日發表報告指出，香港的房屋供應斷崖已現，未來難以從谷底回升，形成地陷格局。立法會房屋事務委員會主席柯創盛議員對報告的分析表示認同，故十分擔心由於土地供應出現大幅下滑，將影響公私營房屋供應，包括延長公屋輪候時間。

柯創盛議員亦指出，綠置居的定價存在滯後因素，遇上百年一遇的疫情，揀樓時原來的售價可能已偏離市價，期望房委會能適時調高折扣率，以反映申請人負擔力的轉變。

政府擬在觀塘安達臣道發展港人首置上車盤，對此民建聯表示歡迎，並認為從中標發展商新建單位中隨機選取單位，可以保障單位的質素，以免中標者「將貨就價」，重蹈過去「私人參建居屋」的問題。

民建聯曾於年初約晤領展管理層，要求領展因應市況向商戶及停車場租戶減租。我們接獲領展回覆，指短期內不會調整停車場租金，變相凍租；同時，領展表示會為褓姆車、校巴月租客戶提供為期半年(四月至九月)，租金減半價的優惠。